成立虹桥新区是真的吗(西虹桥商务区规划能实现吗)

成立虹桥新区是真的吗(西虹桥商务区规划能实现吗)

作为上海“西虹桥东港”的两大开发区,临港新区成立不到一年,几乎每个月都有新的国家政策落地。在世博期间,似乎每个人都有一种看不见的感觉。也类似于跨越三四个行政区的“三国杀”管理模式。为什么偏远的临港新区比机场高铁站位置更好的虹桥商圈黯然失色?

上海虹桥商务区横跨闵行区、长宁区、青浦区和嘉定区。核心区86平方公里,拓展区151.4平方公里。扩建区域包括长宁区新泾镇、程家桥街道(虹桥临空经济示范区)、闵行区新泓街道、嘉定区江桥镇华漕镇、青浦区徐泾镇。目前,虹桥商务区已建成虹桥机场、虹桥火车站、国家会展中心等一系列综合体。是近10年来上海最抢眼的地区之一。

虹桥商务区核心开发区地图

自去年8月临港新区成立以来,风头越发强烈。自贸区、保税特区、金融特区……成立不到一年,几乎每个月,国家层面的新政策都会在临港落地。

6月23日,据上海发布消息,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)》现已形成方案草案并公布。

临港新区规划范围包括上海大直河以南、金汇港以东、小洋山岛、浦东国际机场以南。总面积873平方公里。

这873平方公里包括奉贤区的三分之二(奉贤区金汇港东部)和闵行区浦江镇大直河以南。 ) 一定很大!浦东、闵行、奉贤“三国杀”时代在临港新区开启。

如果仔细观察临港新区三区的“三国杀”,会发现这更接近“北美模式”。虽然奉贤区在临港扩张区中占据最大面积,但奉贤区的实力远弱于浦东和闵行,与北美相近。在墨西哥,他们甚至希望能将剩下的1/3纳入临港,而强大的闵行在临港只有6个10平方公里左右的村庄,话语权较弱,他们也愿意协助浦东.

虹桥的“三国杀”更像是欧盟。除了北部相对薄弱的嘉定河大桥外,闵行、长宁和青浦在欧洲堪比德、英、法,虽然名义上都归虹桥商务区管委会管辖。不过,这些家族的实力实在是太强了,在虹桥地区各有各的“杀手锏”。管委会的管理和协调难度可想而知。

闵行区是虹桥商务区的核心。虹桥机场二期、虹桥火车站、大型商场、酒店、商厦均位于闵行区。未来,将有“南虹桥”落户花草镇。闵行区在虹桥中权重最大。但与德国在欧洲的“持股”水平相去甚远。

虹桥商圈立体多层次交通

虹桥商圈核心区

商业综合体聚集在虹桥火车站对面

虹桥商圈商厦

号称南虹桥的闵行区花草镇正在建设一个巨大的国际医疗中心○

长宁区类似于欧洲的英国。这是一个老式的强区。实力一度远超闵行、嘉定、青浦。区内空港经济园区云集携程、联合利华、博世、伊顿、史泰博、联邦快递等知名企业。

长宁区凌空SOHO

青浦区更是承诺。一年一度的上海国际进口博览会的举办地——四叶草——国家会展中心,就坐落于该区的徐泾镇。

青浦区国家会展中心

虹桥新区是解药?

虹桥新区的传闻从虹桥商务区成立那天就开始了,给出了很多方案,后来被证明是谣言。在政府层面,只有一个确凿的消息:在中国人民政治协商会议上海市第十二届委员会第四次会议上,朱建国委员提出设立“虹桥新区”。

其实虹桥新区的设立确实可以解决虹桥片区四大强区势均力敌的局面。 但是,首先,上海目前正在重点发展浦东新区。西部大虹桥新区的建立,必然会阻碍江浙投资的大部分。毕竟浦东目前没有高铁站,但虹桥既有高铁又有航空,而且面积也很大。未开发的土地。二是如果要设立虹桥新区,闵行区七宝莘庄将无法保留,将被纳入虹桥新区。闵行的其余部分可能被徐汇和浦东肢解,而这四区最发达的乡镇街道可能都包括在虹桥内。在新区,失去了“沃土”,这些土豪区势必会产生一些冲突。

虹桥商圈四区“三国杀”的局面已经形成。如果短期内很难建立虹桥新区,虹桥商务区可以参照临港新区的“主辅模式”,让其中一个区的话语权足够强,面积大。 .例如以下三个选项:

1.闵行区浦西部分全部划入虹桥商务区,增加闵行区权重(浦江镇,闵行区浦东部分,都可以划入临港新区,大家开心);

2、长宁全区纳入虹桥商圈,让缺地缺钱的长宁成为村落;

3、将整个青浦区纳入虹桥商务区,虹桥商务区将成为长三角绿色示范区的龙头;

在没有设立虹桥新区的情况下,以上都是不错的选择。

Author: 宏, 嘿嘿